Salão Comercial à venda no Taquaral em Campinas/SP. Se você procura um ativo comercial de alta liquidez, em uma das regiões mais valorizadas de Campinas e que ainda proporcione renda imediata, esta é uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel encontra-se locado, oferecendo fluxo de caixa desde a aquisição e excelente perspectiva de valorização patrimonial. Com 420m² de área construída em um terreno de 290m², o salão apresenta uma estrutura moderna, ampla e extremamente versátil, ideal para empresas, lojas, academias, clínicas, showrooms e diversos segmentos comerciais. Destaques do imóvel: 420m² de área construída, terreno com 290m², aproximadamente 210m² de vão livre no térreo, mezanino com aproximadamente 210m², ampliando a área operacional, pé-direito duplo na entrada, proporcionando imponência e excelente iluminação natural. Piso frio em todo o salão, 5 vagas frontais de estacionamento e Zoneamento ZC2, permitindo ampla variedade de atividades comerciais. Localizado no Taquaral, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Campinas, o imóvel possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, excelente visibilidade e grande potencial comercial, tornando-se uma opção sólida tanto para ocupação futura quanto para composição de patrimônio. Grande diferencial: o imóvel já está locado, proporcionando renda recorrente ao investidor e reduzindo o tempo de retorno do investimento. Uma oportunidade para quem busca segurança patrimonial, valorização e geração imediata de receita em um mercado de alta demanda.

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