Salão Comercial à venda no bairro Vila Itapura em Campinas/SP. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial já gerando renda, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Campinas. Este salão comercial está locado, tornando-se uma opção extremamente interessante para investidores que desejam adquirir um patrimônio com retorno imediato e excelente potencial de valorização. Com 230m² de terreno e 230m² de área construída, o imóvel possui 7m de frente, está inserido em Zoneamento ZC2 e apresenta uma estrutura moderna, versátil e pronta para atender diversos segmentos comerciais. Destaques do imóvel: 230m² de terreno e construção, salão principal com 170m² de vão livre, pé-direito de 6,80m, piso em porcelanato, luminárias embutidas, sistema de alarme instalado, copa de apoio, banheiros masculino, feminino e PNE, área de serviço, mezanino com 60m² de vão livre, pé-direito de 2,83m e banheiro privativo. Possui 2 vagas frontais de estacionamento. Localizado na Vila Itapura, em uma rua de intenso fluxo de veículos e pedestres, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial de valorização. Sua configuração atende perfeitamente empresas, lojas, showrooms, academias, clínicas e diversas operações comerciais. Grande diferencial: o imóvel encontra-se locado, proporcionando renda imediata ao investidor e tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca um patrimônio sólido, com fluxo de caixa desde a aquisição e forte potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas de Campinas. .

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