Salão comercial reformado para locação na Vila Itapura – Campinas/SP. Excelente oportunidade com aproximadamente 306m² de área útil, topografia plana e zoneamento ZC4, ideal para empresas que buscam um imóvel moderno, amplo, funcional e climatizado em localização estratégica. O imóvel possui aproximadamente 230m² no térreo, com amplo vão livre de 12,30 x 9,80m e pé-direito de 4,75m, proporcionando excelente flexibilidade para diferentes configurações comerciais. Conta ainda com sala nos fundos medindo aproximadamente 9,80 x 5,45m, copa e 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD. No piso superior, possui mezanino com aproximadamente 51,50 m², distribuído em 2 salas e 1 depósito, oferecendo ótima estrutura para área administrativa, escritórios, estoque ou apoio à operação. Outro grande diferencial é a climatização já instalada: o vão livre possui 4 aparelhos de ar-condicionado de 24.000 BTUs e cada uma das 2 salas do mezanino conta com 1 aparelho de 10.000 BTUs. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de estacionamento descobertas. Uma excelente opção para lojas, showrooms, clínicas, academias, escritórios, escolas, estética, serviços especializados e empresas que procuram um salão reformado e pronto para receber sua operação. Agende sua visita, Cassia Adala Soluções Imobiliárias.