Prédio comercial para venda | Jardim Londres | Campinas/SP

🚀 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES NO JARDIM LONDRES! 🚀

Se você busca um ativo imobiliário com alto potencial de rentabilidade e localização privilegiada, este prédio comercial é a escolha ideal. Situado no Jardim Londres, em Campinas/SP, o imóvel está inserido em uma região de intenso dinamismo comercial e fácil acesso, garantindo a visibilidade que qualquer negócio precisa para prosperar. 🏢✨

📐 Estrutura Versátil e Inteligente: Com 630 m² de área construída em um terreno de 496 m², o prédio é distribuído em dois pavimentos planejados para máxima ocupação e funcionalidade:

• Pavimento Térreo: Composto por 4 salões amplos, ideais para lojas, serviços ou pontos de atendimento direto ao público. 🛍️🚪

• Andar Superior: Conta com 5 salas comerciais privativas e 1 amplo salão em vão livre, perfeito para escritórios corporativos, centros de treinamento ou coworkings. 🖥️📈

🏗️ Diferenciais de Zoneamento e Perfil: Classificado com Zoneamento ZC2, o imóvel permite uma vasta gama de atividades comerciais e de serviços, oferecendo a flexibilidade necessária para se adaptar a diferentes segmentos do mercado. Com 3 banheiros bem distribuídos, a estrutura atende confortavelmente a diversos locatários simultâneos, reforçando seu excelente perfil para investimento. 💰🎯

📍 Localização Privilegiada: O Jardim Londres é um bairro em constante crescimento, cercado por uma completa rede de comércios e serviços. A excelente localização deste prédio garante fluxo constante de pessoas e facilidade de escoamento e acesso às principais vias da cidade. 🛣️🌟

✨ Destaques do Imóvel:

• Terreno: 404 m² | Construção: 332 m²

• 2 andares com múltiplas unidades (salas e salões)

• Zoneamento ZC2 (Grande versatilidade comercial)

• 3 Banheiros disponíveis

⚠️ Nota Importante: Os valores e a disponibilidade dos produtos estão sujeitos a alterações e dependem da confirmação dos proprietários. Por essa razão, recomendamos que todos os valores e informações sejam confirmados junto aos nossos corretores especialistas.

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