GA3799
Rua Werner Habig
Chácaras Luzitana - Hortolândia - SP
/mês
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Destaques
Área construída
26000 m²
Área útil
26000 m²
Área terreno
96880 m²
Banheiro(s)
20
Vaga(s)
217
Vaga Des.
217
Galpão Industrial à venda em Hortolândia/SP — Estrutura Completa para Grandes Operações. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura industrial robusta, funcional e estrategicamente localizada na Região Metropolitana de Campinas. Com 96.880m² de terreno e aproximadamente 26.000m² de área construída, este complexo industrial oferece ampla capacidade operacional para indústrias, centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem, produção, tecnologia, metalmecânica, eletroeletrônica e empresas que necessitam de infraestrutura pronta para alto desempenho. O imóvel conta com diversos prédios operacionais, áreas produtivas, warehouse, setores administrativos, restaurante, cozinha industrial, áreas técnicas, vestiários, banheiros, estacionamento amplo e estrutura corporativa completa. Entre os principais diferenciais, destacam-se:
• Área construída total de 26.000 m²
• Terreno com 96.880 m²
• Piso em concreto armado com capacidade de até 10 ton/m² em áreas produtivas
• Pé-direito variando conforme o prédio, chegando a aproximadamente 7,8 m
• Iluminação em LED em quase todos os ambientes
• Ambientes climatizados com fancoils e chillers
• 217 vagas de estacionamento
• 2 subestações independentes
• Potência instalada de 3.875 kVA
• Tensões disponíveis: 127V, 220V, 380V e 440V
• Gerador Cummins 400 kVA
• Sistema de combate a incêndio com bomba a diesel, reservatório de 400 m³ e rede de hidrantes
• Sistema de ar comprimido e vácuo
• Poço artesiano com outorga DAEE
• Estação de tratamento de efluentes — ETE
• Restaurante e cozinha industrial com capacidade para 128 pessoas
• Área administrativa, salas de reunião, TI e ambientes corporativos
A localização é outro grande diferencial. O imóvel está em Hortolândia/SP, com acesso estratégico às principais rodovias da região, como Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, além de estar a curta distância de Campinas, Viracopos e importantes polos industriais e logísticos do interior paulista. Uma estrutura rara no mercado, ideal para empresas que precisam de área ampla, energia, logística, segurança operacional e possibilidade de implantação imediata. Agende sua visita, Cassia Adala Soluções Imobiliárias.
Características Imóvel
Guarita
Refeitório
Vestiário
Escritório
Trifásico
Água
Ar-condicionado
Depósito
Doca
Gerador
Mezanino
Ponto de ar-condicionado
Portão eletrônico
GA3799
Rua Werner Habig
Chácaras Luzitana - Hortolândia - SP
/mês
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