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GA0649

Galpão à venda e para alugar em Campinas, Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, com 21000 m²

Avenida Carlos Pellegrini Júnior, 101

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I - Campinas - SP


Valor Venda
R$ 50.000.000
Aluguel
R$ 300.000

/mês

IPTU
R$ 118.920

/mês

Pretensão

Locação

Destaques

Área construída

21000 m²

Área útil

21000 m²

Área terreno

36783.95 m²

Banheiro(s)

30

Vaga(s)

50

Vaga Des.

50

Sobre o Imóvel

Galpão Industrial de Alto Padrão na Rodovia Dom Pedro I – Campinas/SP

Excelente galpão industrial disponível em localização estratégica, às margens da Rodovia Dom Pedro I, na região do Techno Park, em Campinas/SP.

O imóvel possui 36.000 m² de área total, sendo aproximadamente 19.000 m² de área fabril e 3.000 m² de área administrativa, oferecendo estrutura completa para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, empresas de tecnologia, produção, armazenagem e atividades corporativas de grande porte.

A área fabril conta com pé-direito de 8 metros, piso industrial de alta resistência com 30 cm, estrutura pré-moldada, energia trifásica, 2 cabines primárias de energia e sistema de prevenção e combate a incêndio com reservatório de 110 mil litros.

O imóvel dispõe de ampla infraestrutura operacional e administrativa, incluindo 2 portarias, guarita, sala de recepção, circuito fechado de TV, empresa de monitoramento, cerca elétrica, depósito, vestiários, cozinha industrial, refeitório, elevadores, área de descompressão e estacionamento interno para diretoria.

Localizado em zoneamento ZAE B, o galpão está em uma das regiões mais estratégicas de Campinas, com acesso imediato às principais rodovias e proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos, favorecendo operações que exigem mobilidade, segurança, visibilidade e alta capacidade estrutural.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial de grande porte, com infraestrutura completa, alto padrão construtivo e localização privilegiada em Campinas/SP.

Agende sua visita com a Cássia Adala Soluções Imobiliárias.

Valores e a disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Características Imóvel

Refeitório

Escritório

Salas de estar:23

Trifásico

Água

Alarme

Depósito

Doca

Elevador

Interfone

Portão eletrônico

GA0649

Galpão à venda e para alugar em Campinas, Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, com 21000 m²

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R$ 50.000.000
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