Excelente área à venda no Jardim Tupi – Campinas/SP oportunidade para investidores, incorporadores, empreendedores e para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. A propriedade possui 2.210m² de terreno, com aproximadamente 40m de frente, além de 424,80m² de área excedente (APP – Área de Preservação Permanente), proporcionando um ambiente privilegiado, cercado por muito verde e contato com a natureza. No terreno estão construídas 2 casas, cada uma composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda, oferecendo conforto e versatilidade para moradia, lazer ou apoio a futuros empreendimentos. O imóvel conta ainda com um lago com pesqueiro, diversas árvores frutíferas e ampla área livre. O terreno em declive proporciona belas vistas e excelente aproveitamento paisagístico, Além de estar inserida em zoneamento ZM2, fator que amplia seu potencial de desenvolvimento e valorização. Com características que despertam o interesse de investidores e incorporadores, a área é ideal para projetos como espaço para eventos, turismo rural, hospedagem, lazer, condomínio de chácaras, empreendimentos residenciais e outras atividades compatíveis com a legislação urbanística e ambiental vigente. Trata-se de um imóvel diferenciado, que reúne localização estratégica, ampla frente, construções existentes, natureza preservada e excelente potencial de aproveitamento, tanto para uso particular quanto para investimento. Agende uma visita e descubra todo o potencial desta excelente oportunidade. Cassia Adala Soluções Imobiliárias.