Prédio comercial à venda no Centro de Campinas/SP. Excelente oportunidade para quem busca um investimento imobiliário de grande porte, com renda imediata e localização estratégica em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Campinas. O imóvel encontra-se locado, proporcionando receita recorrente desde a aquisição e representando uma excelente alternativa para investidores que desejam segurança patrimonial e potencial de valorização. Com aproximadamente 1.000m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, o salão oferece uma estrutura ampla, moderna e extremamente versátil, preparada para atender empresas, instituições de ensino, clínicas, centros de distribuição, showrooms, atacadistas, academias e diversos segmentos comerciais. Destaques do imóvel: Aproximadamente 1.000m² de área construída, terreno com aproximadamente 357m², 3 pavimentos amplos e bem distribuídos, piso em porcelanato, 5 vagas de estacionamento, estrutura preparada para diferentes modelos de operação e excelente padrão construtivo. Localizado no Centro de Campinas, próximo à Avenida Aquidabã, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, cercada por comércio, serviços, restaurantes, instituições financeiras e com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade, fatores que contribuem para sua elevada liquidez e valorização. Grande diferencial: o imóvel já está locado, oferecendo renda recorrente ao investidor e excelente potencial de valorização ao longo do tempo. Uma oportunidade para quem busca um ativo comercial consolidado, com fluxo de caixa imediato e localização privilegiada.

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