Prédio comercial para venda e locação | Botafogo | Campinas/SP

Uma oportunidade monumental para investidores e corporações que não abrem mão de localização estratégica e infraestrutura de altíssimo padrão! 🏢✨ Este prédio comercial de esquina é um verdadeiro marco arquitetônico, situado no cruzamento icônico entre a Avenida Andrade Neves e a Avenida Barão de Itapura. Posicionado estrategicamente em frente ao Hospital São Luiz, o imóvel garante a maior visibilidade e o fluxo mais intenso de pedestres e veículos de Campinas. 📍🚦

Com uma impressionante área construída de 1.780m², o edifício é um projeto novo, moderno e totalmente pronto para ocupação imediata. 💎 Sua fachada imponente e localização privilegiada o tornam o endereço ideal para hospitais-dia, clínicas especializadas, centros de diagnósticos, sedes bancárias ou escritórios corporativos que buscam consolidar sua imagem no mercado. 📈🏥

💎 Destaques da Infraestrutura Premium:

• Pavimentos: 4 andares modernos, amplos e com plantas funcionais que permitem total flexibilidade de layout. 📐🏢

• Acessibilidade: Equipado com 2 elevadores de última geração, garantindo fluxo ágil e conforto para clientes e colaboradores. 🔀↕️

• Comodidade: 8 banheiros estrategicamente distribuídos pelos pavimentos e 10 vagas de garagem privativas. 🚗🅿️

• Visibilidade: Ponto comercial de esquina com exposição máxima em uma região cercada por uma rede completa de serviços, saúde e comércios de alto nível. ✨👁️

Este é, sem dúvida, um dos melhores investimentos imobiliários da cidade, unindo rentabilidade imediata e uma valorização patrimonial garantida em um dos eixos mais dinâmicos de Campinas. 🌟💰

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Atenção: Os valores e a disponibilidade dos produtos estão sujeitos a alterações e dependem da confirmação dos proprietários. Por essa razão, recomendamos que todos os valores e informações sejam confirmados junto aos nossos corretores especialistas. ⚠️🔍