Galpão comercial para venda e locação no coração de Campinas/SP, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas para empresas que buscam visibilidade, fluxo intenso e facilidade de acesso. Localizado em zoneamento ZC4, o imóvel oferece excelente potencial para diversos segmentos comerciais, como clínicas, escolas, escritórios, coworkings, centros de distribuição, showrooms, lojas, operações administrativas e muito mais. Com localização privilegiada próximo às avenidas Senador Saraiva e Saldanha Marinho, o imóvel está inserido em uma região com forte circulação de pessoas e veículos, cercado por comércios, bancos, cartórios, restaurantes, estacionamentos, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando tanto a logística quanto o deslocamento de clientes e equipes. O imóvel conta com 2 amplos pavimentos de aproximadamente 248m² cada, oferecendo espaços versáteis, ótima distribuição e inúmeras possibilidades de adaptação para diferentes operações comerciais. Possui ainda elevador de carga, um diferencial extremamente importante para empresas que necessitam de praticidade operacional, movimentação de materiais ou estoque. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam unir localização estratégica, estrutura funcional e grande potencial comercial no Centro de Campinas. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Cassia Adala Soluções Imobiliárias.